SEGAC – Gestão e Administração

QUEM SOMOS

O grupo SEGAC oferece serviços em Administração de Condomínios, Gerenciamento de Projetos, Gestão Empresarial, e Portaria Virtual. Com essa expertise em gestão o grupo amplia sua área de atuação para Imobiliária, unindo seu conhecimento à capacidade de atendimento.

Exercemos nossas atividades com eficiência e rapidez utilizando técnicas modernas, atuando com imparcialidade, transparência, organização e profissionalismo. Atendemos nossos clientes com uma equipe técnica e administrativa, especializada e treinada, com experiência na prestação de serviços, estando sempre compromissados com a excelência nos padrões de qualidade, segurança, confiança, e em consonância à legislação vigente.

NOSSOS SERVIÇOS

Nossos serviços consistem em uma gestão empresarial eficiente com gerenciamento e administração financeira, contábil, gestão de pessoal, assessoria nas obras e reformas, consultorias jurídicas, gerenciamento de projetos, e portaria virtual.

ADMINISTRAÇÃO FINANCEIRA E CONTÁBIL

ATENDEMOS AS DEMANDAS E SOLICITAÇÕES DAS EMPRESAS E CONDOMÍNIOS:
– Emissão e envio de boletos bancários;
– Efetivação dos pagamentos de responsabilidade da empresa, dentro dos seus respectivos vencimentos, através do acesso à conta bancária empresarial;
– Emissão da Prestação de Contas para verificação e aprovação da diretoria empresarial;
– Emissão do balancete contábil;
– 2ª via de boletos via INTERNET, inclusive com atualização de boletos em atraso;
– Abertura e controle de conta corrente bancária, suporte nas aplicações em instituições financeira;
– Gestão tributária, efetuando os cálculos e retenção de todos os tributos de obrigação da empresa e das empresas contratadas: ISS, PIS, COFINS, INSS, CSRF, ISSQN;
– Gestão das obrigações fiscais acessórias: DES, RAIS e demais obrigações.

ASSESSORIA ADMINISTRATIVA

– Registro e regularização da empresa junto a Receita Federal e Prefeituras;
– Apoio no orçamento anual com foco na busca de melhorias para convivência e valorização do patrimônio;
– Cotações e análise de orçamentos de acordo com a demanda;
– Convocações, comunicados, circulares, cartas notificatórias;
– Apoio na criação de procedimentos e fichas de controles, prestadores de serviços, mudanças, locação de espaços;
– Apoio em todos os cumprimentos das obrigações legais junto aos órgãos municipais, estaduais e federais;
– Controle dos seguros obrigatórios.

ASSESSORIA JURÍDICA

– Registro e regularização da empresa junto a Receita Federal e Prefeituras;
– Apoio no orçamento anual com foco na busca de melhorias para convivência e valorização do patrimônio;
– Cotações e análise de orçamentos de acordo com a demanda;
– Convocações, comunicados, circulares, cartas notificatórias;
– Apoio na criação de procedimentos e fichas de controles, prestadores de serviço, mudanças, locação de espaços;
– Apoio em todos os cumprimentos das obrigações legais junto aos órgãos municipais, estaduais e federais;
– Controle do seguro obrigatórios.

GESTÃO PESSOAL E APOIO OPERACIONAL

– Rotina trabalhista para os funcionários próprios da empresa (contratação, atestado admissional, folha de pagamento, vale transporte, encargos sociais, RAIS, administração de benefícios, etc.);
– Assistência junto ao Sindicato da Classe, na homologação de rescisão do contrato de trabalho;
– Orientação no cumprimento da Legislação Trabalhista;
– Apoiar no treinamento de funcionários;
– Apoio na avaliação de desempenho dos funcionários e desenvolvimento de programas de motivação;
– Apoio na contratação de serviços de terceiros para: manutenção e conservação das instalações elétricas, hidráulicas, portões eletrônicos, interfone, sistema de câmaras de segurança, alarmes e outros;
– Apoio na avaliação dos serviços executados pelos contratados.

SÍNDICO PROFISSIONAL

O SÍNDICO PROFISSIONAL IRÁ ASSUMIR TODAS AS ATIVIDADES DO SÍNDICO:
– Atuar com imparcialidade, transparência, organização e profissionalismo;
– Representar ativa e passivamente o condomínio, em juízo ou fora dele, nos atos necessários à defesa dos interesses em comum;
– Dar imediato conhecimento à assembleia nos procedimentos judiciais ou administrativos de interesse comum, diligenciar a conservação e guarda das partes comuns e zelar pela prestação de serviços que interessem aos possuidores;
– Cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as deliberações da assembleia;
– Elaborar o orçamento das receitas e despesas relativas a cada ano;
– Prestar contas à assembleia anualmente e quando exigida;
– Cobrar dos condôminos as contribuições, bem como impor e cobrar as multas devidas, entre outras atividades do síndico conforme previsto no artigo 1.348 do Código Civil, artigo 22 da lei 4.591/64.

IMOBILIÁRIA

Seu imóvel no lugar certo.
Compra, venda, locação de forma segura e descomplicada.

PORTARIA VIRTUAL

Controle o acesso à seu condomínio com segurança e praticidade de onde estiver.
Tudo na palma de sua mão.

GESTÃO E ADMINISTRAÇÃO

Serviços de administração de condomínios, gerenciamento de projetos e assessorias jurídicas e financeiras.

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