As proteções perimetrais para serem instaladas em condomínios precisam ser aprovadas em assembleias e algumas delas devem atender as leis municipais ou estaduais.
Quando se falava em segurança há algum tempo atrás, alguns gestores condominiais já alegavam possuir a solução, indicando barreiras perimetrais e não se importavam muito com normas e regras, fazendo sem critérios ou parâmetros técnicos.
Atualmente os condôminos fazem bastante uso deste recursos, porém, os gestores muito mais preparados, tem buscado aplicar dentro das normas ABNT e legislação.
A proteção perimetral mais usada continua sendo a cerca elétrica. Ela instalada por uma empresa qualificada, garante mais segurança ao condomínio.
Para seu condomínio usufruir deste recurso, você precisa saber:
- Este serviço só pode ser prestado por empresas ou profissionais autônomos que possuem registro no CREA e ter assinatura de um profissional especializado;
- Seguir os procedimentos técnicos e de segurança regidos pelas normas ABNT NBR;
- Somente instalar na parte superior de muros ou grades a uma altura superior vá 2,20 m do solo. (alguns locais com leis específica mencionam 2,50 m);
- Colocar placas de advertência para sinalizar o perigo;
- Não utilizar aparelhos energizadores fabricados a partir de bobinas automotivas. Aplicar somente central de choque eletrificador homologado pelo INMETRO;
- Não efetuar ligação direta (sem central) a rede de energia elétrica da edificação;
- Em zonas e muros compartilhados deve ter a permissão do vizinho e fazer inclinação de 45 graus.
É necessário informar que antes e depois da instalação o síndico deve se resguardar. Mesmo sendo aprovado em assembleia a responsabilidade fica sobre ele. É ele que responde em relação a responsabilidade civil do condomínio. Para evitar processos que causam gastos jurídicos ao condomínio, é importante que antes de instalar a cerca elétrica, um profissional qualificado faça um levantamento completo sobre a segurança patrimonial, verificar se a empresa que fará o serviço possui toda documentação necessária e se seus profissionais são qualificados. Fuja da tentação do barato.
Quando analisado por um profissional competente, ele pode sugerir outras proteções perimetrais que são eficientes e podem solucionar o problema da segurança, trazendo uma redução de custo. São elas:
Sensores de Barreira
São os chamados sensores de muros. Seu uso é abrangente e vai além da proteção de muros. Seu funcionamento se dá por feixes de infravermelho sincronizados.
Cerca de Concertina
Para está não há normas técnicas referente a instalação. É recomendado a sua colocação respeitando uma altura mínima de 2,0 m para evitar acidentes.
Pratique segurança, zele pela segurança do seu condomínio, mais sempre faça com responsabilidade. Busque ajuda de um profissional que irá te auxiliar qual é o melhor método e processo a ser adotado para o seu condomínio. Assim você terá uma sensação de Segurança elevada, aliada a uma eficiência com qualidade.
– Texto de Emerson Guerra
Consultor na Guerra Consultoria em Segurança
guerraconsultoriadeseguranca@gmail.com