O universo condominial, por ser de natureza coletiva, e em virtude da cultura de litigiosidade que ainda é inerente ao nosso povo, é um ambiente em que ocorrem muitos conflitos, sejam eles:
-entre condôminos;
-entre condôminos e a administração do condomínio,
-entre o condomínio e as empresas prestadoras de serviços,
-entre síndico e conselho;
Uma boa Assessoria Jurídica deve auxiliar na resolução de conflitos da forma mais pacífica possível, evitando-se que o litígio bata às portas do Poder Judiciário.
O trabalho principal da ZDL consiste na orientação. Na prevenção.
Por isso é algo tão raro nos dias de hoje, pois nos acostumamos a ver os escritórios jurídicos como “gastos” e não como investimentos.
Tal qual um plano de saúde, o seguro de um carro, ou até mesmo de um condomínio, o valor pago por estes serviços sempre foi bem peculiar. Pagamos para “não usar”.
Pagamos na verdade pelo valor intrínseco destes serviços: A SEGURANÇA!
No caso da ZDL ADVOGADOS, a pergunta que fica entre a contratação ou não dos nossos serviços não é quanto custa, mas sim:
Quanto vale a Segurança Jurídica dos seus Condomínios?
Quem vende segurança tem algo bastante valoroso nas mãos, mas de difícil reconhecimento.
Tal como um síndico, que tem no reconhecimento de seu trabalho, o ambiente favorável, livre de conflitos e com tudo funcionando de maneira satisfatória, um escritório de advocacia tem na prevenção dos danos, o principal argumento de vendas.
De todos os serviços que oferecemos, e que você costumeiramente já conhece, um deles eu não abro mão: a comunicação direta comigo.
Para se tornar Advogado de Condomínio, ao contrário do que possa parecer não foram os cursos, a prática ou o treinamento que me conduziu. Foi a mudança de mentalidade profissional.
Para que a ZDL possa assessorar condomínios, a linha direta e a acessibilidade se fizeram necessárias.
Quanto custa pra você, uma linha direta, um grupo de comunicação, um contato direto com um profissional especializado em análise de contratos, gestão de pessoas, mediação e solução de conflitos, além dos conhecimentos técnicos jurídicos para medidas judiciais e cobranças condominiais?
Eu não sei você, mas se meu médico me disponibilizasse um meio direto de comunicação com ele, a qualquer momento de dúvida ou dor, eu realmente daria valor a isso.
Nada custa mais caro do que o tempo nessa vida. E é isso que oferecemos de mais valioso à você: o nosso tempo.
Tempo e Conhecimento andam juntos, e, ainda que eu esteja conflitado para falar isso aqui, sinceramente eu não perderia a oportunidade de contar com o nosso tempo ao seu favor.
Síndico bom mesmo, monta equipe boa. Administrador competente monta equipe boa.
Por que você ainda resiste em contar com assessoramento jurídico competente e adequado ao seu perfil de gestão?
Além desse bem mais valioso, a atuação da ZDL engloba muitos outros serviços:
- Participação e assessoramento em assembleias, desde a convocação até final redação das atas, além da reunião em si, prestando ao condomínio toda a segurança jurídica necessária e o respaldo de uma atuação segura e responsável;
- Análise e elaboração de contratos firmados pela administração, com todo o respaldo de riscos e ajustes
- Elaboração de pareceres formalizados sobre a interpretação do texto da Convenção Condominial, decisões em assembleias, legislações aplicáveis e outros atos, fatos e negócios jurídicos rotineiros à vida condominial;
- Respostas às consultas formalizadas sobre a interpretação do texto da Convenção Condominial, decisões em assembleias, legislações aplicáveis e outros atos, fatos e negócios jurídicos adstritos à vida condominial;
- Cobrança especializada através da gestão de inadimplência, feita de forma ativa e através da propositura de ações, com relatórios mensais de procedimentos e prestações de contas;
- Propositura e patrocínio em todas as instâncias de ações judiciais que envolvam o condomínio, em todos os ramos do Direito;
- Participação em reuniões da administração com a equipe diretiva do condomínio, através de convocação prévia e justificada;
- Orientação e elaboração de Regimento Interno, Convenções e normas pertinentes à regularização de procedimentos do condomínio;
Viu só, a ZDL ADVOGADOS pode te oferecer muitas coisas, mas sinceramente nenhuma destas anteriores se torna tão importante quanto ao tempo que podemos dedicar à você.
Pense nisso e venha conhecer o que a ZDL ADVOGADOS pode fazer por seus condomínios.
– Texto de Clodoaldo Lima
Sócio na Zabalegui & De Lima Advogados
contato@zld.adv.br
