Dinâmica Gestão Condominial e Empresarial

QUEM SOMOS

A DINÂMICA vem trazer ao publico interessado um novo modelo de assessoria ramo de prestação de serviços em administração condominial, com uma prestação de serviço Eficaz, Dinâmica e principalmente Satisfatória para o condomínio em especial o síndico que com tantas responsabilidades precisa de um grande parceiro.

Pretendemos fazer o diferencial com a inovadora forma personalizada e atenta a suas demandas o FEEDBACK. Nosso foco será o Feedback de todas suas demandas, atendendo cada particularidade e necessidade que o seu condomínio necessitar, para isso contamos com uma equipe disposta e competente, para lhe fornecer uma completa Administração Condominial, consubstanciada em completa gestão contábil e assessoria jurídica pertinente ao Direito Imobiliário e Condominial. Com confiança e profissionalismo, buscando aprimorar seus conhecimentos e ajudar você síndico nesta tarefa.

NOSSOS SERVIÇOS

SÍNDICO PROFISSIONAL

Cada vez mais, os condomínios estão com grandes dificuldades em elegerem um síndico. Poucas pessoas estão dispostas a assumirem a administração e gestão de um condomínio. Isso ocorre por vários fatores, dentre eles, pouca disponibilidade de tempo, falta de experiência, dificuldades na resolução de conflitos e implementação de medidas necessárias ao condomínio.

A contratação do Síndico Profissional traz diversas vantagens ao condomínio, como por exemplo, ter um profissional experiente, imparcial, responsável, com disponibilidade de tempo, maior facilidade em negociar com fornecedores, dentre outros.
Além disso, o fato do condomínio ter um Síndico Profissional inibe certos excessos que normalmente são cometidos quando o condomínio é administrado por um síndico morador.

É importante destacar que a figura do Síndico Profissional não elimina e nem conflita com o trabalho da administradora. Ele é o responsável pela gestão do condomínio, nas suas mais diversas áreas. Já a administradora deve dar o suporte necessário ao condomínio, nas áreas contábil, fiscal, jurídica, entre outras.

ASSESSORIA CONTÁBIL

A assistência contabil é fundamental para recolher de forma justa os encargos sociais como INSS, FGTS, PIS e contribuição sindical. Envio das obrigações acessórias; DES, SEFIP, CAGED, DIRF, RAIS entre outros. BALANCETE CONTÁBIL MENSAL é obrigação do sindico prestar todas as contas do prédio. Essa prática é obrigatória e periódica, organizada e transparente para os moradores com apresentação de : Caixa emergencial ou fundo de reservas, nunca o deixando no vermelho; Propor soluções para acabar com a inadimplência dos moradores e cobrá-los. Realizar pelo menos 03 tipos de orçamentos antes de realizar algum tipo de serviço no prédio; Solicitar sempre Nota Fiscal ou recibo, em casos de contratar uma prestadora de serviços ou comprar qualquer coisa.

O papel do Contabilista é fundamental na orientação ao empresário com relação às estratégias mais importantes a serem tomadas em sua empresa. É ele quem tem acesso a dados como: notas fiscais, extratos bancários, quadro de funcionários, relatórios financeiros e outros. Através da análise desses dados o contabilista fará relatórios ou demonstrativos que irão ajudar na tomada de decisões. É uma relação de extrema confiança.

ASSESSORIA JURÍDICA

Oferecemos todo o suporte aos assuntos jurídicos concernentes à administração de condomínios. Nossa empresa possui profissionais qualificados para assessorar nos seguintes serviços:
– Convenção, regimento interno e atas;
– Consultoria nas áreas civil e trabalhista;
– Acompanhamento de cobranças judiciais e processos;
– Consultoria fiscal e previdenciária;
– Esclarecimentos sobre a Lei, Código Civil, Convenções e Regimentos Internos;
– Consultoria sobre jurisprudência nas ações de condomínios;
– Implantação do condomínio.

NOSSOS SERVIÇOS

A assessoria de uma administradora vai te resguardar no tocante aos direitos e deveres do condomínio e com advogado a disposição para esclarecer dúvidas e sanar conflitos. Administrar finanças é algo complicado não é? Ainda mais com dinheiro de terceiros, que sempre tem o que questionar. Por isso, é preciso estar em dia com a parte financeira. Logo, deve-se acertar as seguintes pautas:
– Emissão de boletos
– Pagamento de Contas
– Elaboração de balancetes para prestação de contas
– Confecção de folha de pagamento
– Cobrança de inadimplentes
– Assessoria ao síndico
– Indicação de fornecedores e prestadores de serviços

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